房子能二次抵押贷款吗 房产证可做二次扺押向银行贷款吗

房子能二次抵押贷款吗 房产证可做二次扺押向银行贷款吗时间：2024-06-21

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房产证可做二次扺押向银行贷款吗

一、押贷押向银行先确定一下二次抵押贷款，款房房子已经办理过一次抵押贷款，贷款并仍在还款中，次抵产证次扺再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。押贷押向银行
二、款房有前提条件要求：
1、贷款已办理房产证。次抵产证次扺
2、押贷押向银行房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。款房如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。