住房公积金怎么申请贷款 住房公积金如何申请购房贷款

住房公积金怎么申请贷款 住房公积金如何申请购房贷款时间：2024-07-12

↓ 第五步 贷款发放 由公积金中心委托贷款银行将借款人的住房贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。↓ 第六步 按月还款 自贷款发放的公积次月，借款人应按《借款合同》约定，金申积金每月20日前按时偿还贷款本息，请贷请购直至全部贷款结清。款住款↓ 第七步 注销抵押 借款人还清全部贷款本息后，房公房贷凭贷款银行出具的何申贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

住房公积金如何申请购房贷款

你是住房哪个城市的呢？每个城市购住房公积金贷款条件是不同的。一般来说住房公积金贷款流程是公积：

1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、金申积金领取材料。请贷请购
2）准备齐全的款住款文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，房公房贷包括核验借款申请表、何申购房行为是住房否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。
3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。
4）经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。
5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入
开发商账户。
7）借款人按照规定的方式按时归还借款。
8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)

怎样办理公积金贷款啊

办理条件：

办理人单位正常缴纳公积金；

所购楼盘在当地公积金管理处已登记

办理流程：

 第一步  贷款咨询
    借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》。
    ↓
    第二步  提交申请
    1、《一手房个人住房公积金贷款资料夹》；
    2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（单身提供民政局婚姻状况证明）；
    3、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件；
    4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
    ↓
    第三步  签订合同
    贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。
    ↓
    第四步  办理抵押
    由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。
    ↓
    第五步  贷款发放
    由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。
    ↓
    第六步  按月还款
    自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，每月20日前按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。
    ↓
    第七步  注销抵押
    借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。