1万公积金可以贷款30吗 我是徐州丰县的，今年29岁，本人想公积金贷款买房，我公积金里面有一万左右，请问我能不能贷到26万元
1万公积金可以贷款30吗 我是积金今年金贷积金徐州丰县的，今年29岁，可贷款徐款买本人想公积金贷款买房，州丰左右我公积金里面有一万左右，岁本请问我能不能贷到26万元时间：2024-11-16
首次申请公积金贷款的人想，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的公积贷款金额统一不超过40万元。使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的有万元，贷款金额不得高于所购房产总价的请问70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的不能贷家庭办理住房公积金贷款。异地贷款依据缴存地有关部门出具的到万证明认定缴存账户余额和缴存年数。
公积金贷款三十万好受理吗?积金今年金贷积金
通常来讲，公积金可贷款金额与偿还能力和个人信用有关，可贷款徐款买如果想要用一万元公积金贷款30万，州丰左右就需要看自己是岁本否满足以下条件。
1、人想缴存时间。
刚毕业不久的上班族与工作10年的上班族，公积金额度是不一样的，所以申请公积金贷款之前，一定要了解相关的政策要求。初入职场的小白，公积缴存时间较少，可贷款金额自然就低，不过如果公积金缴存时间在6个月以上，且公积金账户处于缴存状态，就可以贷款30万，但是每个地区的规定有所不同，具体可以咨询一下当地的公积金管理中心。
2、最高额度。
如果你需要的贷款额度是30万元，那么一般情况下只要资质符合要求，用一万元公积金是可以达到的。不过每个地区的最高额度限额不同，比如深圳个人和夫妻分别是50万、90万元，大家可以了解一下本地公积金贷款最高额度。
3、公积金余额。
公积金除了买房以外，还可以用于其他地方，建议大家没有特殊情况的话，不要随便提取，因为贷款额度与余额也有关系。如果余额太少，想要贷款30万就不太容易。
4、本人还款能力。
如果是个人申请，与还贷能力有关，计算公式为（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-（借款人现有贷款月应还款总额）×贷款期限。大家可以看一看自己是否有足够的还款能力。
5、房屋本身价值。
部分银行会参考你购买的房子价格来计算额度，比如商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房，贷款额度不超过房屋价格的80%，所以如果用一万公积金贷款30万元还是比较容易的。
1万公积金可以贷款30万吗
一般情况可以。通常来讲，公积金可贷款金额与偿还能力和个人信用有关，如果想要用一万元公积金贷款30万，就需要看自己是否满足以下条件。个人公积金贷款额度计算公式：(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2因此，1万公积金贷款额度=(500*30*12+10000)×2=38万。不过，每个地方公积金贷款的计算公式是有差异的，所以，具体以当地政策为准。
申请公积金贷款有哪些限制?
1、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;
2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;
3、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致;
4、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
5、住房公积金贷款期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间，临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
公积金贷款要注意什么事项?
1、备好贷款资料。公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。
2、解清楚贷款要求。申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。
3、积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款。由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等)，所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款。其实，大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。
4、时足额还款。借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。
5、款还清后，要撤销抵押。借款人可携带银行贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款。严格按照公积金贷款规定还款，待还贷满一年后在提出提前还贷的申请，且还款额要超过6个月的还款额。
我是徐州丰县的，今年29岁，本人想公积金贷款买房，我公积金里面有一万左右，请问我能不能贷到26万元
一般情况下，个人账户余额有1万多元，申请住房公积金贷款26万应该是可以的。但贷款额度审核的因素较多，你可以在网上搜一个公积金贷款计算器试算一下，或者直接咨询住房公积金管理中心。
1万公积金贷款的额度是多少
一万公积金最高可贷60万，根据《郑州住房公积金贷款须知》规定，具体贷款金额还需要根据叫缴款账户的余额和缴存公积金年限来确定，计算方法为：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。如使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。
扩展资料：
根据《郑州住房公积金贷款须知》贷款额度第二条规定：缴存账户余额取夫妻双方在郑州市级住房公积金缴存账户中的最新余额之和（不含近6期内一次性补缴金额，无配偶或配偶未在郑州住房公积金市级缴存的，取借款人本人缴存账户最新余额）；
贷前6个缴存期内借款人及配偶未办理柜面提取的，缴存余额不足1万元时，按1万元认定，其他情况按实际余额认定。已缴存年数取开户日期至当前缴至月份的间隔年数，不足整年的部分向上取整。异地贷款依据缴存地有关部门出具的证明认定缴存账户余额和缴存年数。退伍或转业未满三年的复转军人及纳入郑州市人才引进计划的高技术人才办理贷款不受本条件限制。
参考资料来源：郑州住房公积金——住房公积金贷款须知