房产贷款额度如何提高？不可错过的窍门！

房产贷款申请必需证件清单，房产别漏了一项！贷款时间：2023-09-02

在申请贷款之前，申请最好提前向银行或贷款机构咨询所需的必需别漏具体证件清单，以确保准备齐全。证件

房产贷款申请的清单必需证件清单通常包括以下项：

1. 身份证：申请人及配偶的身份证复印件；

2. 户口本：申请人及配偶的户口本复印件；

3. 结婚证：如有配偶，需提供结婚证原件或复印件；

4. 房产证：房屋的房产原始房产证及复印件；

5. 不动产权证书：如果没有房产证，可以提供不动产权证书及其复印件；

6. 房屋买卖合同：购房合同的贷款原件或复印件；

7. 住房公积金缴存证明：如果使用住房公积金作为首付或贷款材料，需要提供住房公积金缴存证明；

8. 房屋评估报告：银行可能要求提供房产评估报告；

9. 收入证明：收入证明文件，申请如工资流水、必需别漏个体工商户的证件营业执照和税务登记证、自由职业者的清单收入证明等；

10. 征信报告：征信机构出具的信用报告。

此外，房产不同银行和贷款机构可能还会有一些额外的贷款要求，如银行流水、申请纳税证明、资金来源证明等。在申请贷款之前，最好提前向银行或贷款机构咨询所需的具体证件清单，以确保准备齐全。