西安公积金贷款额度 西安住房公积金贷款额度是多少，贷款年限有限制吗？
西安公积金贷款额度 西安住房公积金贷款额度是西安多少，贷款年限有限制吗？公积时间：2024-10-16
公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过借款人及其配偶缴存基数之和的50%。第三次使用住房公积金贷款购买住房的金贷积金，不予受理。款额
西安公积金贷款额度可以提高吗
西安公积金贷款额度是度西贷款多少贷款有西安公积金住房管理中心规定的，不能随意提高，安住根据申请人的额度条件来计算贷款额度。
一、年限公积金贷款额度计算
单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的有限最高贷款额度。借款人单人连续足额缴存住房公积金的西安，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的公积，贷款额度最高不超过65万元。金贷积金如配偶公积金缴存不正常（连续足额缴存不满规定期限、款额断交90天以上、度西贷款多少贷款封存）的安住，配偶公积金不参与计算。
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二、借款人与配偶公积金账户之和≥2万元的：
贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×18倍×缴存时间系数
借款人累计缴存时间≥36个月的，缴存时间系数为1.2；借款人累计缴存时间＜36个月的，缴存时间系数为1
三、借款人与配偶缴存账户余额＜2万元的：
（1）账户余额合计＜5000元的，贷款额度最高不超过25万元；
（2）5000元≤账户余额合计＜1万元的，贷款额度最高不超过30万元；
（3）1万元≤账户余额合计＜2万元的，贷款额度最高不超过35万元。
公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过借款人及其配偶缴存基数之和的50%。如借款人配偶未缴存公积金按其月收入金额计算，需提供收入证明及证明有效收入的银行流水或完税证明。
四、贷款额度、期限和利率限定
1、购买自住普通住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%
2、精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款额度不超过所购买住房合同总价款的60%。第三次使用住房公积金贷款购买住房的，不予受理。
3、单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。
4、公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过家庭月收入的50%。
五、贷款时间限定
1、购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年;购买二手房的，贷款期限与房屋建成年限之和不超过30年;建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限10年。
2、贷款最长期限不得超过30年，且借款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。借款人申请贷款时年龄不超过其法定退休年龄(原则上女55岁，男60岁)。特殊情况，机关事业单位县处级以上女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休或延迟退休的，需提供单位文件或加盖单位公章的说明。
西安公积金贷款额度最高多少？
说到公积金贷款额度，每个地方的规定可能都不一样，但大体上都是围绕着职工及配偶的公积金账户缴存余额来定的，再加上当地的一个最高额度规定以及贷款系数，就可以得出相应的公积金贷款额度。那么下面，我们就一起看看西安公积金贷款额度。一、西安公积金最高贷款额度规定
1、职工单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元;
2、职工及配偶同时连续足额缴存，贷款额度最高不超过65万元。
二、西安公积金贷款额度计算公式
1、职工与配偶公积金账户之和大于2万元
贷款额度=(职工公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)15倍缴存时间系数，
其中，累计缴存时间36个月的，时间系数为1.2;累计缴存时间36个月的，时间系数为1。
2、公积金账户余额之和小于5000元
贷款额度最高不超过20万元。
3、公积金账户余额之和大于5000元小于1万元
贷款额度最高不超过25万元。
4、公积金账户余额之和大于1万元小于2万元
贷款额度最高不超过30万元。
三、西安公积金贷款的相关说明
1、仅支持纯公积金贷款和组合贷款，不支持商转公贷款、商转组合贷、建造翻建大修贷款、异地缴存职工贷款等。
2、职工公积金开户时间必须满一年，且按月连续缴存时间满12个月，当前账户状态正常，才能申请贷款。
3、公积金贷款额度对应产生的月还贷额不得超过职工及配偶缴存基数之和的50%，若超过了就需要减少公积金贷款额度。
西安市公积金贷款额度
最高不超过50万。你根据你的情况，用公式计算，可贷金额=〔公积金月缴存总额（元）×12（月）×距法定退休年限（年） 公积金账户余额〕×2倍。（夫妻双方及共有人可合并计算）西安住房公积金贷款额度是多少，贷款年限有限制吗？
个人住房公积金贷款额度一般限制在购房总价款的80%以内，集资建房（房改房）最高不超过购房总价款的90%，商品房经济适用房80%，
二手房70%以内，单笔贷款额度最高不超过40万元。 贷款期限商品房经济适用房房改房最长为30年，二手房为20年，男职工可贷到65岁，女职工可贷到60岁。